供稿单位：鸿煜资本公司    日期：2025.6.20

      2025年5月21日下午，朝阳街道党工委书记王桂平与集团公司董事、总经理沈如强带队赴红阳小区1#商业综合楼进行实地调研，集团公司经营管理部部长蒋子平及鸿煜资本公司总经理黄俊媛随行。

      该商业楼原作为王府大酒店、魔艺仙境商务酒店经营场所，因受疫情冲击影响整体退租闲置至今，虽多次开展招租工作均因房屋整体面积较大（共计2层约2342平方米）、内部设施老旧等因素未能得到盘活。

      在调研现场，双方深入探讨了问题症结，并初步制定了阶段性盘活方案：一是由禹投集团牵头对房屋内部进行一次全面清理整顿，以全新面貌引招意向企业。二是由朝阳街道发挥政府政策供给优势，同时通过招商引资方式引进社区配套医疗、养老等新兴业态，为区域经济发展注入新活力。下一步，双方将持续深化政企协作招商机制，探索老旧资产改造与产业升级的“双同步”路径，在有效盘活存量资产的同时，也将进一步加速区域经济活力复苏。